购房人如何保护自己的合法权益，除了请专业人士外，商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。
公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致地审查。特别注重开发公司对出售的商品房，有无欲售等方面的权利，对于那些不真实、不合法、不完善的条款，将予以剔除或者提出补充、更正意见，最后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证，有利于避免可能出现的纠纷，防患于未然，从而有效地保护各方当事人的合法权益，确保房地产市场的良好法律秩序。
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