如何保证二手房交易的安全和顺畅，已经成为人们高度关注的问题。通过办理提存公证，能够将交易风险降至最低。 
    前不久，为解决渝中区解放碑社区卫生服务中心业务用房问题，某医院通过房屋中介公司，拟购买产权人郑先生在渝中区的某处建筑面积1700余平方米的房产。由于该房产交易标的额巨大，如何保证房产交易的安全和顺畅，成为交易双方及中介公司高度关心的问题，医院担心付了款得不到房，房主担心房产过了户收不到款，而中介公司则担心促成交易后得不到佣金。 
    经过协商，他们决定对此次购房款及中介佣金的支付均采取提存公证的方式来进行。三方来到公证处，在公证员的建议下，医院首先分别与中介公司和产权人郑先生签订了提存协议，分别就购买该房产佣金和购房款的存入及提取等做出了详细约定。然后，医院再与郑先生正式签订了购房合同。按照两份提存协议和购房合同的约定，医院在公证处分别办理了佣金和购房款提存公证，分别将佣金和780万元购房款提存于公证处的账户。在各方的共同努力下，房产交易成功并办妥了过户手续，公证处严格按照提存协议所约定的支付条件，将中介费和购房款分别划入了中介公司和郑先生的指定账户。一宗巨额标的房产交易只用了20来天即告安全、顺利完成，交易各方皆大欢喜。 
    点评：购房款提成公证是以公证机构的公信力为保障的，对维护房产交易各方的合法权益，防止交易欺诈行为的发生等都具有十分重要的意义。提存公证正因其防止交易风险的优势而日益受到人们的青睐。